Çmimet e apartamenteve në Maqedoninë e Veriut vazhdojnë të rriten në mënyrë dramatike, duke e bërë pronësinë e shtëpisë gjithnjë e më të paarritshme për familjet e reja dhe qytetarët me të ardhura mesatare.
Sipas Bankës Kombëtare, në tremujorin e katërt të vitit 2025, çmimet e pasurive të paluajtshme u rritën me 25 përqind në vit, duke kulmuar në një vit me rritje të vazhdueshme dyshifrore të çmimeve. Indeksi bazohet në apartamentet e reklamuara në Shkup, ku presioni në treg është më i theksuar, shkruan meta.mk.
Të dhënat nga Regjistri i Çmimeve dhe Qirasë i Kadastrës tregojnë se në komunën Qendër u arrit një çmim prej 3,000 eurosh për metër katror, gjë që ilustron më tej mospërputhjen e thellë midis ofertës dhe fuqisë blerëse. Në të njëjtën kohë, lejet e ndërtimit po lëshohen vazhdimisht. Sipas të dhënave nga Zyra Shtetërore e Statistikave, 446 leje ndërtimi u lëshuan në tetor të vitit të kaluar dhe 1,177 apartamente janë planifikuar për ndërtim.
Sektori i ndërtimit, nga ana tjetër, pret që tregu të qetësohet. Andrea Serafimovski nga Shoqata e Ndërtimit në Dhomën e Tregtisë i tha MIA-s se çmimet e materialeve të ndërtimit janë stabilizuar dhe se në vitin 2026 mund të presim një nivelim të ofertës dhe kërkesës, veçanërisht në rajonet e Shkupit, Pollogut dhe Pellagonisë.
Megjithatë, ekspertët paralajmërojnë se rritja e vazhdueshme e çmimeve ka pasoja më të gjera ekonomike dhe politike, nga thellimi i dallimeve sociale deri te rritja e migrimit të të rinjve. Pa masa sistemike, tregu i banesave rrezikon të bëhet një faktor tjetër që do të thellojë pasigurinë dhe varfërinë e banesave për qytetarët.